Maison - A vendre

€ 475.000

3070 Kortenberg

3 103 m² 1 1

Description

Spacieuse villa individuelle (1995) sur un terrain de 705 m² dans un quartier calme, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine séparée équipée avec accès direct au jardin ensoleillé, des toilettes pour invités et l'escalier menant à l'étage. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, double lavabo et toilettes, et un débarras pratique avec chaudière à condensation récente (2023). Le grenier est accessible depuis le débarras. La maison dispose d'un garage pour 1 voiture et d'une allée pouvant accueillir plusieurs voitures. Le chemin piétonnier menant au garage sera rénové. Obligation de rénover pour obtenir au moins le label PEB D dans les 5 ans suivant l'achat.

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Finances

Prix: € 475.000,00
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 1.217,00

Terrain

Superficie terrain: 705,00 m²
Largeur à la rue: 2,81 m
Jardin: Oui (600,00 m²)

Urbanisme

Affectation: Non communiqué
Permis de bâtir: Non communiqué
Permis de lotir: Non communiqué
Droit de préemption: Non communiqué
Obligation de rénovation: Oui
Certificat inventaire amiante: Oui
Intimation en justice: Non communiqué
Zone innondable: pas situé en zone inondable

Localisation géographique

École à proximité: 500m
Commerces à proximité: 400m
Transports publics à proximité: 400m
Autoroute à proximité: Oui

Confort

Meublé: Non
Accès handicapé: Non
Ascenseur: Non

Techniques

Électricité: Oui

Energie

568
PEB score: 568 kWh/m²/an
PEB classe: F
PEB emissions CO2: 15.382
Double vitrage: Oui
Certificat d'électricité: Oui, non conforme
Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
Chauffage: Individuel

Bâtiment

Surface habitable: 103,00 m²
Façades: 4
Année de construction: 1975
Rénovation: 1995
État: Bon état
Zone principale: 58 m²
Largeur façade: 8,00 m
Type de toit: En pente

Aménagement

Hall d'entrée: 18,00 m²
Salle de séjour: 36,00 m²
Cuisine: Oui, équipée
Salle de bain type: Douche dans le bain
Salles de douches: 0
Toilettes: 2
Grenier: Oui

Parking

Garage: 1
Parkings extérieur: 3
Parkings intérieur: Non